¿AUN SE PUEDEN RECLAMAR GASTOS HIPOTECARIOS?

Sí, en 2025 todavía es posible reclamar gastos hipotecarios, aunque la situación depende de cada caso en particular. En general, las reclamaciones más comunes se refieren a los gastos relacionados con la escritura hipotecaria, como los de notaría, registro, gestoría, tasación, o incluso los gastos de la constitución del préstamo, que el Tribunal Supremo ha establecido que deben ser asumidos por las entidades bancarias en determinadas circunstancias.

Aunque la jurisprudencia en España ha sido clara en cuanto a que los bancos deben devolver los gastos indebidamente cobrados, las reclamaciones pueden estar sometidas a plazos de prescripción. En muchos casos, estos plazos pueden ser de 4 o 5 años desde la firma del préstamo o desde el momento en que se tiene conocimiento del gasto indebido.

Si tienes una hipoteca que se firmó hace algunos años y te gustaría reclamar los gastos, lo mejor sería revisar el plazo de prescripción y considerar iniciar el proceso cuanto antes. Además, algunos tribunales han señalado que las condiciones del préstamo pueden influir, por lo que es importante verificar el tipo de contrato que tenías con el banco.

Si no estás seguro de si puedes reclamar o si lo que pagaste fue indebido, consultar con en despacho.